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标题:上海松江骏合小额贷款股份有限公司

咨询内容:

这份共同不知道是不是正规。如签订合同后发现被骗起诉会不会成功

律师回复:

王大鹏发表于  2017-03-06 10:47:11
标题:普通住宅租赁合同纠纷

咨询内容:

今年6月份与租客(男女两人)签了两年租赁合同,合同日期是6月1号,三个月一付,按理说9月1号要交下个季度的房租,但是租客一直没有打钱给我。10月18号中介联系我谈卖房子的事情,我18号晚上就发信息给租客女方了(合同上名字是女方签的),我说考虑要卖房子提前通知下你。正巧19号上午就有客户来看房,并且也比较满意,当场就付了订金给我。然后我就联系租客说已经定下来要卖了,我说12月份就需要你们搬走,男方这边着急了就补交了我租金。结果女方就不同意了,说是虽然没按照合同规定时间交租金,但是现在已经付过了,所以算是我单方面解除租赁合同,她的意思是不能搬。 在租赁合同上,双方责任栏: 甲方(出租人)的责任条款:如果中途收回房屋应赔给乙方(承租人)金额没有写。还有说必须提前一个月通知乙方,按照12月来算,我也是提前42天通知她的。 乙方(承租人)的责任条款:乙方如逾期不交房租,甲方有权没收保证金并终止合同。19号他们补交了房租,我也收了,不知道这条是否还起作用。 就上述事情经过和甲乙方责任来说,是算我违约呢还是算他们违约在先?目前租客的态度就是赖着不搬。我不知道这个情况要怎么处理?

律师回复:

刘霖发表于  2016-10-19 20:31:28